Praktyczne aspekty odpłatnego i nieodpłatnego obrotu nieruchomościami z perspektywy notariusza: a podatki PCC, SID, PIT, CIT oraz VAT.

Praktyczne aspekty odpłatnego i nieodpłatnego obrotu nieruchomościami z perspektywy notariusza: a podatki PCC, SID, PIT, CIT oraz VAT. 

METODOLOGIA SZKOLENIA:

Prezentacja teoretyczna: wsparta analizą przepisów prawnych.

Case studies: analiza konkretnych przykładów z praktyki notarialnej.

Q&A: dyskusja i sesja pytań, umożliwiająca wyjaśnienie wątpliwości.

GRUPA DOCELOWA: Szkolenie skierowane jest do notariuszy, radców prawnych, doradców podatkowych oraz innych specjalistów z branży nieruchomości, którzy chcą rozszerzyć swoją wiedzę i umiejętności w zakresie podatkowym, aby zwiększyć wartość oferowanych usług doradczych i prawnych.

Szkolenie online – poprowadzą dwie wspaniałe prelegentki: 

Notariusz Renata Mikulewicz

Doradca Podatkowy Stella Brzeszczyńska

DATA:  wtorek 2 lipca 2024 roku, godz. 15:30 – 20:00 

4 godziny zegarowe

I część – 15:30 – 17:30  

Przerwa: 17:30-18:00

II część – 18:00 – 20:00 

Plan szkolenia:

1. Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) i jego zastosowanie w obrocie nieruchomościami.

Umowy o dział spadku i zniesienie współwłasności: kluczowe aspekty prawne i podatkowe.

Wniesienie nieruchomości tytułem aportu do spółek osobowych i kapitałowych: procedury i opodatkowanie.

Umowy sprzedaży gruntów rolnych: pomoc de minimis w rolnictwie, warunki stosowania zwolnień.

Nabycie pierwszej nieruchomości: warunki zwolnienia z podatku.

Odpłatna renta i umowy nienazwane: identyfikacja zobowiązań podatkowych (PCC).

VAT a PCC przy obrocie nieruchomościami: rozróżnienie i zasady stosowania.

2. Podatek od spadków i darowizn w zakresie czynności związanych z nieruchomościami.

Nieodpłatne zniesienie współwłasności, w tym wyodrębnienie własności lokali: aspekty prawne i podatkowe.

Nieodpłatna renta: zasady opodatkowania.

Nabycie nieruchomości rolnych: specyfika opodatkowania.

Zwolnienia dla grupy „0″: zakres i warunki stosowania.

Nabycie przedsiębiorstwa: możliwości zwolnienia od podatku.

3. Odpłatne zbycie nieruchomości a PIT.

Skutki podatkowe uprzedniego nabycia nieruchomości różnymi drogami (zakup, dziedziczenie, dział spadku, podziału majątku wspólnego, umowy majątkowe małżeńskie itd.).

Rozwiązanie lub odstąpienie od umowy: konsekwencje podatkowe.

4. VAT w obrocie nieruchomościami.

Ustalanie statusu podatnika VAT przy sprzedaży nieruchomości przez osoby fizyczne.

Warunki opodatkowania obrotu nieruchomościami.

Zwolnienia przedmiotowe i warunki ich stosowania.

Zakończenie

PRELEGENTKI SZKOLENIA:  

Doradca Podatkowy Stella Brzeszczyńska – Ukończyła studia prawnicze na WPiA UW oraz Podatkowe Studia Podyplomowe na SGH (dyplom z wyróżnieniem, specjalizacja – opodatkowanie obrotu nieruchomościami). Doświadczenie zawodowe zdobywała w Ministerstwie Finansów oraz w spółkach doradztwa podatkowego.  Jest autorką wielu publikacji prasowych oraz książek z zakresu prawa podatkowego, w tym m.in.: Opodatkowanie obrotu nieruchomościami, Nieruchomość w firmie, Umowy w obrocie nieruchomościami. Stale współpracuje z Nieruchomościami C.H.Beck oraz z Administratorem. Jest także członkiem kolegium redakcyjnego Monitora Podatkowego. Prowadzi wykłady z prawa podatkowego dla biegłych rewidentów, księgowych, doradców podatkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości.

Notariusz Renata Mikulewicz – od 2011 roku prowadząca Kancelarię Notarialną w Kątach Wrocławskich. Jest pasjonatką rozwoju osobistego i zawodowego co potwierdzają certyfikaty uzyskane w Szkole Trenerów Biznesu i Coachingu w Akademii Leona Koźmińskiego w Warszawie. Szkolenie Coaching Możliwości Rozwoju w Leader Business Institute oraz Coach Master Warsztaty. W latach 2015-2017 uczestniczyła w szkoleniach prowadzonych przez Transerfing Center opartych na książkach Vadima Zelanda. Jest absolwentką kursów Ho’oponopono Morrnah Simeony Basic I, II i III prowadzonych przez Annę Klinger oraz Joannę Mądrzak. Prowadziła dla przedsiębiorców szkolenia i programy szkoleniowe, których jest współtwórcą m.in. „Wolność finansowa kobiet”, „Żyj Pełnią Życia”, „Moje Twoje Nasze” oraz „Cztery Filary Wolności Finansowej”. Chętnie dzieli się osiągnięciami i pomaga innym w rozwoju osobistym i zawodowym. Pokazuje, że z pasją i ciągłym rozwojem można osiągnąć wiele w życiu. Żyć w zgodzie z sobą i być szczęśliwym.  Jak podsumowuje ŻYCIE JEST ZA KRÓTKIE, aby przejmować się małymi rzeczami i tracić czas na negatywne myśli. Skupmy się na pozytywnych doświadczeniach i realizacji naszych marzeń.